जमीनीचे ना हरकत प्रमाणपत्र मिळणेकामी प्रतिज्ञापत्र

जमिनीचे ना हरकत प्रमाणपत्र (NOC – No Objection Certificate) मिळवण्यासाठी प्रतिज्ञापत्र आवश्यक असते, जेव्हा कोणत्याही जमिनीवरील व्यवहार, विक्री किंवा इतर कागदोपत्री कामे केली जातात. ना हरकत प्रमाणपत्रासाठीचे प्रतिज्ञापत्र तयार करताना काही महत्त्वाच्या गोष्टींचा समावेश केला जातो. हे प्रतिज्ञापत्र स्थानिक प्राधिकरण, नगरपालिका किंवा पंचायतकडे सादर करणे आवश्यक असते.

प्रतिज्ञापत्रातील मुख्य बाबी:

1. अर्जदाराची माहिती: प्रतिज्ञापत्र देणाऱ्या व्यक्तीचे नाव, पत्ता, आणि ओळख प्रमाणपत्र क्रमांक (उदा. आधार कार्ड, पॅन कार्ड).
2. जमिनीचा तपशील: संबंधित जमिनीचा सर्व्हे क्रमांक, गावाचे नाव, हद्दीची माहिती, आणि क्षेत्रफळ यांचा तपशील.
3. मालकी हक्क: अर्जदार जमीन मालक असल्याचे किंवा कायदेशीर प्रतिनिधी असल्याचे जाहीर करणे.
4. वादग्रस्त नसल्याची हमी: अर्जदाराने जाहीर करणे की संबंधित जमीन वादग्रस्त नाही आणि त्या जमिनीवर कोणताही कायदेशीर दावा, कर्ज, किंवा विवंचना नाही.
5. जमिनीच्या वापराबाबत माहिती: जमीन कुठल्या कारणासाठी वापरली जात आहे (उदा. घर बांधण्यासाठी, शेतीसाठी, व्यावसायिक उद्दिष्टांसाठी इ.).
6. इतर पक्षांची सहमती: जर जमीन संयुक्त मालकीची असेल तर इतर सहमालकांची पूर्ण सहमती आहे याची नोंद प्रतिज्ञापत्रात असावी.
7. विक्री किंवा हस्तांतरणास ना हरकत: जमीन विक्री, हस्तांतरण किंवा इतर व्यवहार करण्यासाठी कोणत्याही व्यक्तीला ना हरकत नाही, असे घोषित करणे.
8. कायद्याचे पालन: अर्जदाराने सर्व कायदेशीर प्रक्रियांचे पालन केले आहे आणि आवश्यक त्या सर्व कागदपत्रांची पूर्तता केली आहे, याची हमी देणे.
9. साक्षीदार आणि स्वाक्षरी: अर्जदारासोबत साक्षीदारांची स्वाक्षरी आवश्यक असते.

प्रक्रिया:

1. प्रतिज्ञापत्र तयार करणे: अधिकृत वकील किंवा नोटरीकडे प्रतिज्ञापत्र तयार करून घेणे.
2. नोटरीकडून सही करून घेणे: प्रतिज्ञापत्रावर अर्जदाराच्या आणि साक्षीदारांच्या स्वाक्षऱ्या घेतल्यानंतर, ते नोटरीकडून सही करून घेणे.
3. प्राधिकरणाकडे सादर करणे: प्रतिज्ञापत्रासह अन्य आवश्यक कागदपत्रे संबंधित प्राधिकरण, नगरपालिका किंवा ग्रामपंचायतीमध्ये सादर करणे.

या प्रक्रियेद्वारे तुम्ही जमिनीवर कोणत्याही प्रकारची अडचण न घेता ना हरकत प्रमाणपत्र मिळवू शकता