भाडे करारनामा

 “भाडे करारनामा” हे एक कानूनी दस्तऐवज आहे ज्यात किरायादार आणि मालक मध्ये बंधन आणि अनुबंधांच्या अटी आणि शर्तींच्या मार्गदर्शन केले जाते. या करारनाम्यात मालक किरायादारला त्याच्या एकमेव किंमतीसाठी त्याचे माल वापरण्याची परवानगी देतो.

भाडे करारनाम्यात सामान्यतः खालीलप्रमाणे तत्त्व असतात:

1. मालची माहिती : मालकाचे आणि किरायादाराचे पूर्ण नाव, पत्ता, आणि संपर्क माहिती असतात.

2.किराया आणि भाडा: आणि भाड्याची माहिती, शर्ती, आणि अटी असतात.

3.किरायादाराची कर्जपोती: किरायादाराने भाड्यासाठी पुरेशी कर्जपोती देण्याचे नियम.

4.चालू राहण्याची अवधी : किरायाचा आणि भाड्याचा अवधी असतात, ज्यामध्ये आरंभ आणि समाप्तीची तारीखे स्पष्ट केली जातात.

5. सुरक्षा ठराव : मालक किरायादाराला मालकीची सुरक्षा देण्याचे योजना किंवा संबंधित नियम काढतो.

6.कॉमन अर्निंग्स आणि वितरणे : बिजली, पाणी, गॅस इत्यादी चालू राहण्याचे नियम.

7. पाळीव ठराव : चालू राहण्याच्या कोणत्याही गरजांचे पाळीव.

ह्या करारनाम्यात या तत्त्वांच्या संग्रहाची आवश्यकता असते आणि ते किरायादार आणि मालक दरम्यान निर्धारित करतात. त्यांच्यावर दोन्ही पक्षांच्या सहमतीने हस्ताक्षर केलेले असते, ज्यामुळे ते कानूनी रूपात मान्य मानले जातात.

“भाडे करारनामा” या करारनाम्यात विविध प्रकारच्या विशेषतांची समाविष्टी असते, ज्यामध्ये निम्नलिखित प्रमुखपणे समाविष्ट केले जातात:

1. रहिवासी भाडे करारनामा : ह्या प्रकाराच्या करारनाम्यात मालक आणि किरायादार या कार्यकर्त्यांमध्ये बंधन करतात की एक मालकीच्या संपत्तीतील निवास घेण्याचे हक्क देण्यात आले आहे.

2. वाणिज्यिक भाडे करारनामा : वाणिज्यिक संपत्तीच्या उपयोगासाठी असताना, मालक आणि किरायादार यांच्यात वाणिज्यिक संबंध दर्शवितो. ह्या करारनाम्यात साधारणतः कारोबारी वापर किंवा उद्योग संबंधित विविध तत्त्वांची माहिती असते.

3. कारखान्याच्या भाडे करारनामा : उद्योग संबंधित संपत्तीच्या उपयोगासाठी असताना, मालक आणि किरायादार यांच्यात एकात्र आणि अनुबंधित काम करण्याचे हक्क दर्शवितो.

4. समाजसेवा संस्थेसाठी भाडे करारनामा : ह्या प्रकाराच्या करारनाम्यात, समाजसेवा संस्थांमध्ये मालक आणि किरायादार यांच्यात संबंध सापडतो आणि संस्थेतील कार्याच्या सर्व नियम व अटी निर्धारित केली जातात.

5. कार्यालयाच्या भाडे करारनामा : व्यापारिक कार्यालयासाठी भाड्याचा अनुबंध बनविण्यासाठी असताना, मालक आणि किरायादार यांच्यात संबंध दर्शवितो.

या प्रकाराचे अनेक भिन्न प्रकार असू शकतात आणि ह्या करारनाम्यांमध्ये शर्ती, अटी, विशेषतांचा वर्णन, अंतर्गत सामान्य आणि विशेष प्रावधान, तरतूद, आणि कायद्यातील संबंधित कायदा समाविष्ट केले जाते.